Le Dossier de Diagnostic Technique (DTT) regroupe un ensemble de diagnostics techniques obligatoires. Ils permettent d'informer le futur locataire ou acquéreur de votre bien sur les risques sanitaires (amiante, plomb) ou sécuritaire (ERNT, gaz et électricité) qu'il encoure. Ils permettent aussi de garantir certaines informations comme la superficie (loi Carrez). Enfin, le DPE permet de déterminer la consommation énergétique du bien.
Si le vendeur ne présente pas un des documents obligatoires (� l'exception de l'État des Risques Naturels et Technologiques et du Diagnostic de Performance Énergétique), il ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés. Cependant, l'absence de l'État des Risques Naturels et Technologiques peut permettre � l'acquéreur de demander au juge une diminution du prix du bien ou l'annulation de la vente. En ce qui concerne le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) il n'a qu'une valeur informative et l'acquéreur ne peut d'aucune manière se retourner contre le vendeur.
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Tableaux récapitulatifs des diagnostics obligatoires :